Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hazenkampseweg 36 in Nijmegen 6531 NK

Hazenkampseweg 36

6531 NK Nijmegen
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

TOPLOCATIE: HAZENKAMPSEWEG 36 is een prachtig 3-kamerappartement van ca 120 m2 op de begane grond van appartementencomplex ‘De Kajuit’ (2003). Het complex is gelegen in de wijk “Hazenkamp” aan de Hazenkampseweg, één van de mooiste straten van Nijmegen.

Het appartement heeft een luxe afwerking en is voorzien van een royale woonkamer van 44m2 met veel lichtinval, mooi uitzicht, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

TOPLOCATIE: HAZENKAMPSEWEG 36 is een prachtig 3-kamerappartement van ca 120 m2 op de begane grond van appartementencomplex ‘De Kajuit’ (2003). Het complex is gelegen in de wijk “Hazenkamp” aan de Hazenkampseweg, één van de mooiste straten van Nijmegen.

Het appartement heeft een luxe afwerking en is voorzien van een royale woonkamer van 44m2 met veel lichtinval, mooi uitzicht, een moderne, luxe keuken, twee slaapkamers, een apart toilet en een royale badkamer met tweede toilet. Het appartement is voorzien van vloerverwarming behalve op de slaapkamers.

‘De Kajuit’ is een kleinschalig, luxe complex, bestaande uit 18 appartementen. Elk appartement heeft zowel een eigen parkeerplaats, als een privé-berging in de ruime parkeergarage; tevens is er een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling. In de achtertuin van het complex ligt een prachtig aangelegde, gezamenlijke tuin met verschillende zitjes en een overkapping. Een afsluitbare, gezamenlijke tuinschuur, completeert het geheel.

Locatie: het appartement ligt werkelijk op een toplocatie. Alle voorzieningen liggen dichtbij zoals het prachtige Goffertpark met openluchttheater, rosarium, vele mooie, oude bomen en verschillende waterpartijen. U kunt er heerlijk wandelen. Verder zijn er dichtbij diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, apotheek en een huisartsenpraktijk, een bushalte, de Universiteit en de HAN-Hogeschool, de ziekenhuizen Radboud en Canisius en op 2 kilometer afstand het centrum van Nijmegen.

De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en heeft ruim voldoende financiële reserves. Jaarlijks wordt er een algemene (leden)vergadering gehouden voor alle bewoners/eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage is € 175,73 voor het appartement en € 43,93 voor de parkeerplaats met berging in de parkeergarage.

Indeling: Via de centrale voordeur, met brievenbussen en bellenplateau, komt u in de algemene hal. Hier bevindt zich de lift en het trappenhuis. In de hal hangen camera’s en via de intercom kunt u vanuit het appartement zien wie er voor de deur staat. Ook bevinden er zich automatische deuropeningsknoppen.

Op de begane grond komt u via het portiek bij de voordeur van het appartement. U komt binnen in een mooie lange hal met garderobe. Van hieruit heeft u toegang tot de meterkast, toilet met fontein en de ruime berging met witgoedaansluiting, mechanische ventilatie, cv-ketel en extra opbergruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer toegang heeft tot de badkamer. Deze is voorzien van ligbad, aparte inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

De woonkamer is ruim, licht en heeft vrij uitzicht op de Hazenkampseweg, met prachtige oude bomen. De keuken is luxe met een moderne uitstraling, heeft veel kastruimte en is voorzien van Miele keukenapparatuur zoals koel- en vrieskast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en luxe ingebouwde koffieautomaat.

Met de lift kunt u in de ondergrondse parkeergarage komen, die van buitenaf alléén toegankelijk is via een op-afstand-bedienbare schuifpoort. In de garage bevinden zich tevens de privé-berging en de gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling. In de berging bevinden zich vier opbergkastjes en een staande kast, waardoor ook hier weer veel opbergruimte aanwezig is.
Buiten, op het eigen terrein aan de achterzijde van het complex, zijn extra parkeerplaatsen voor bezoekers.

Bijzonderheden van het appartement:
- TOPLOCATIE!
- Grote woonkamer van ruim 44m2;
- Twee slaapkamers;
- Ruime badkamer met douche, bad en wc;
- Moderne, luxe keuken merk Bulthaup en Miele inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming in hal, berging, woonkamer, keuken en badkamer;
- Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage;
- Mooi aangelegde gezamenlijke tuin met zitjes;
- Uitstekend onderhouden woning én appartementencomplex.

Heeft u interesse en wilt u meer informatie, dan kunt u contact met opnemen met Elly Kwakkernaat op telefoonnummer 06-53532921 of per e-mail: e.kwakkernaat@acmmakelaardij.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 220,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 4753 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.