Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Curacaoweg 3 in Nijmegen 6524 ST

Curacaoweg 3

6524 ST Nijmegen
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

Riante goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en een prachtige tuin op het zuiden met vrij uitzicht. De woning is gelegen in de wijk Nijmegen-Oost, één van de meest gewilde locaties van Nijmegen en op loop-/fietsafstand van het stadscentrum, het Radboud ziekenhuis, de Universiteit, Hoge School Arnhem/Nijmegen en diverse middelbare en lagere scholen.

De woning heeft maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 229 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Riante goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en een prachtige tuin op het zuiden met vrij uitzicht. De woning is gelegen in de wijk Nijmegen-Oost, één van de meest gewilde locaties van Nijmegen en op loop-/fietsafstand van het stadscentrum, het Radboud ziekenhuis, de Universiteit, Hoge School Arnhem/Nijmegen en diverse middelbare en lagere scholen.

De woning heeft maar liefst 7 slaapkamers, 2 moderne badkamers (grote badkamer heeft vloerverwarming) en een extra toilet op de 2e verdieping. Verder is de gehele woning goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
Deze sfeervolle woning heeft op de begane grond grotendeels een eiken parketvloer, een open haard en een luxe keuken met inbouwapparatuur. Het prachtige souterrain biedt nog eens vele gemakken.

De zonnige tuin op het zuiden heeft een mooi uitzicht over het groen in deze omgeving. Tevens biedt de tuin veel privacy en heeft meerdere terrassen waar u heerlijk van de mooie aangelegde tuin en de zon kan genieten. Nieuwsgierig? Bel ons nu voor een afspraak.

Indeling:
Zodra u de voordeur open doet bevindt u zich in een ruime hal met bergkast en travertinvloer van daar uit komt u in de grote L-vormige woonkamer deze is voorzien van een open haard, grote schuifpui naar de achtertuin, grotendeels eiken parketvloer en een luxe open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met toilet en toegang naar de garage. De bijkeuken heeft tevens toegang tot de achtertuin.

Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop met maar liefst 4 royale slaapkamers, 2 moderne badkamers waarvan 1 met vloerverwarming, beide badkamers hebben een inloopdouche, 2 wastafels en een toilet.

Wanneer u zich op de 2e verdieping bevindt zal u zich ook weer verbazen over de ruime overloop en 3 royale slaapkamers, aparte toilet en berging met CV opstelling ( Nefit 2011).

Souterrain: vanuit de hal kunt u met de trap naar het souterrain dat vele gebruiksmogelijkheden biedt.
Kortom een prachtige royale woning die vele mogelijkheden biedt. Bel ons nu voor een afspraak.

Bijzonderheden:
- Op meest gewilde locatie gelegen in Nijmegen Oost
- Op loop-/fietsafstand Universiteiten, ziekhuizen en centrum
- Zeer royale woning met veel mogelijkheden
- 7 slaapkamers
- 2 badkamers op 1e verdieping
- Extra toilet op 2e verdieping
- Voorzien van dubbelglas
- Volledig geïsoleerd
- Zonnige tuin op zuiden met veel privacy
- Elektrische bedienbare zonnescherm
- CV ketel 2011 Nefit
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 378 m² Overige inpandige ruimte 81 m² Inhoud 997 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (5 bij 3) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 1862 Oppervlakte 378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.