ACM Makelaardij BV

Oranjesingel 58
6511 NX Nijmegen
Tel: 024-3820010
nijmegen@acmmakelaardij.nl
Kiezel 37, 6581 HR Malden Vraagprijs € 208.000,- k.k.
Kiezel 37 in Malden 6581 HR

Omschrijving

Bent u op zoek naar een VERRASSENDE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING gelegen in een rustige, groene én zeer kindvriendelijke woonwijk, zoek dan niet verder en kom een kijkje nemen in deze woning.
In de nabijheid van deze woning vindt u alle benodigde dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurantjes, een bioscoop en het cultureel centrum van Malden.
Door verschillende uitvalswegen is Malden prima bereikbaar. Het gezellige centrum van Nijmegen ligt op fiets afstand en ook een recreatie gebied bevindt zich in de zeer nabije omgeving. Deze zijn slechts in enkele auto minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond: Entree, hal met toegang naar de berging, (de berging is via een aparte deur eveneens vanuit de voortuin te bereiken), toilet met fonteintje en toegang naar de lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, dichte keuken.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers. In de badkamer bevinden zich een een wastafel, toilet en een douche.

Zolder: De zolder is via een vaste trap bereikbaar, hier bevinden zich de cv-opstelling, het mechanische ventilatiesysteem en de wasmachine aansluiting.

De ruime achtertuin, gelegen op het noord-oosten is voorzien van een achterom.

Bouwjaar 1996

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en geheel geïsoleerde woning.
- Een centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen.
- Er is een projectnotaris van toepassing.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 208.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie F Perceelnummer 1503 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom