Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Leemkuilen 38 in Haelen 6081 GS

Leemkuilen 38

6081 GS Haelen
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in Haelen
Haelen is een rustig gelegen dorpje in Limburg en is onderdeel van de gemeente Leudal. Het is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de grotere steden zoals Roermond en Eindhoven en ligt nabij diverse uitvalswegen. Haelen ligt aan de zuidzijde van het natuurgebied het Leudal. Dit prachtige gebied is met name bekend vanwege zijn beekdalen. Een groot deel wordt als reservaat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Haelen
Haelen is een rustig gelegen dorpje in Limburg en is onderdeel van de gemeente Leudal. Het is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de grotere steden zoals Roermond en Eindhoven en ligt nabij diverse uitvalswegen. Haelen ligt aan de zuidzijde van het natuurgebied het Leudal. Dit prachtige gebied is met name bekend vanwege zijn beekdalen. Een groot deel wordt als reservaat beheerd door Staatsbosbeheer.

Energienota nul
De woningen van MorgenWonen zijn gebouwd op een milieubewuste en zuinige omgang met energie. Hiervoor werd het concept MorgenWonergie® ontwikkeld: de woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben. MorgenWonergie® werkt als een belbundel, als de geboden hoeveelheid energie niet wordt overschreden zijn er geen energiekosten. Wordt deze wel overschreden betaalt de bewoner alleen de extra afgenomen energie.

De woningen worden geheel afgewerkt opgeleverd. Zo zijn onder andere alle vloeren voorzien van vloerafwerking en is de woning uitgerust met een luxe keuken met apparatuur en een mooie, ruime badkamer.

Entree/hal 
In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische nis voor de kapstok en de trapopgang naar de 1e verdieping. 

Toilet
De wanden en het plafond van het toilet bestaan uit aluminium sandwichplaten met een kern van MDF: mooi, duurzaam en onderhoudsarm. De vloer is afgewerkt met keramische tegels. De toiletruimte is voorzien van een hangend wandtoilet van Villeroy & Boch, waterbesparende frontbediening en roestvrijstalen accessoires.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer met open keuken is ruim en licht en standaard uitgerust met vloerverwarming. Naast energiezuinige en aangename warmte zorgt dit voor extra inrichtingsvrijheid, doordat de kamer geen radiatoren heeft. De woonkamer heeft meerdere lichtpunten, dubbele stopcontacten, een dubbele aansluiting voor internet en tv en een thermostaat voor de temperatuurregeling.

Keuken
De straatgerichte keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De luxe keuken is voorzien van de volgende A-merk apparatuur: royale koel/vriescombinatie, combimagnetron, easy touch inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap met halogeenverlichting en vaatwasser. De keuken heeft een praktische indeling en kenmerkt zich door de toepassing van mooie, duurzame en onderhoudsarme materialen.

Trap
De betonnen trappen naar de eerste verdieping en naar de zolder zijn fluisterstil. Beide trappen zijn afgewerkt met duurzame, onderhoudsarme vloerbekleding en voorzien van houten wandleuningen.

1e verdieping 
Op de 1e verdieping heeft de woning drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer liggen aan de rustige tuinzijde. Alle slaapkamers hebben vloerverwarming. De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloeren zijn bekleed met esthetische, duurzame en onderhoudsarme vloerafwerking. Naast de reguliere stopcontacten heeft de hoofdslaapkamer bovendien een data-aansluiting en een loos extra aansluitpunt.

Badkamer
De badkamer ligt aan de voorzijde van woning. De wanden en het plafond bestaan uit aluminium sandwichplaten met een kern van MDF: mooi, duurzaam en onderhoudsarm. De vloer is afgewerkt met keramische tegels. De luxe badkamer is voorzien van een glazen douchecabine, hangend wandtoilet van Villeroy & Boch, badkamermeubel met 2 wasbakken, designradiator en roestvrijstalen accessoires.

Zolder
De zolder heeft een dakraam, is standaard voorzien van vloerbedekking en netjes afgewerkt met strakke dakplaten. Er is ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Op de zolder vindt u ook de aansluiting en aan- en afvoer voor de wasmachine.

Tuin
De berging wordt met een hoog afwerkingsniveau opgeleverd. 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 2011- Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 287 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Warmwater Zonnecollectoren Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie A Perceelnummer 5684 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.